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Plan-les-Ouates, av. du Millénaire. L'immeuble comprend 10 appartements de 3, 4, 5 et 6 pièces en HM. Les habitants, réuni dans l'association Mill'o, se sont installés en novembre 2006.
Architecte: bureau  atba –Stéphane Fuchs architecte et collaborateurs.

Présentation par l'association d'habitants MILL'o

Le désir de créer un lieu de vie sain en adéquation avec l'environnement naturel, favorisant les échanges entre habitants et prenant part à la vie de quartier a donné l'impulsion nécessaire à la création de l'association MILL'O en mars 2001.

Ainsi, pendant cinq mois, à raison d'une séance par semaine, le groupe de futurs coopérateurs, membres de la CODHA, ont imaginé comment allait être aménagée la parcelle en droit de superficie, sise sur la commune de Plan-les-Ouates, dans le quartier des Voirets.

Le groupe s'est ensuite attelé aux tâches de conception, de réalisation et d'exploitation de cet espace de vie conformément à des critères soucieux des aspects humains, écologiques, économiques et sociaux.

Nous avons, par conséquent, établi un ordre de priorités que nous voulions voire absolument se réaliser dans ce projet. C'est dans cet ordre d'idée que nous avons plébiscité un type d'habitation mixte (HM) qui favorise une mixité de « classes sociales »; l'obtention du label Minergie (GE-13) qui sera d'ailleurs bientôt complété du supplément -ECO (GE-01) et la création de logements sains d'un point de vue écobiologique (sans pollutions de type COV, poussières fines, gestion de l'hygrométrie, protection des champs électromagnétiques, géobiologie...).

Les relations sociales occupent une place prépondérante dans notre concept ; notre immeuble a été conçu pour faciliter les échanges entre habitants tout en préservant l'intimité des appartements. Les locaux communs tels que salle commune, atelier de bricolage, chambre d'amis, buanderie ont contribué à renforcer cet aspect du projet, soutenu par l'ensemble architectural lui-même (cages d'escaliers, coursives sans séparations entre appartements...)

La palette d'appartements de 3, 4, 5 et 6 pièces impliquait une répartition intergénérationnelle vivement souhaitée au sein de notre association.

Par ailleurs, une convention écologique a été élaborée afin de servir de trame de discussion tout au long des différentes phases de la construction; elle a généré, en outre, une prise de conscience individuelle des habitants de leur impact écologique et a également démontré qu'il était possible de modifier leurs comportements et habitudes sans, pour autant, avoir à renoncer à leur confort actuel.

Programme
Immeuble de deux niveaux sur rez-de-chaussée et d'un sous-sol partiel. Composé de dix logements de 3, 4, 5 et 6 pièces. Les espaces communs comprennent un local commercial, une salle commune avec cuisine, une chambre d'amis, un atelier de bricolage commun, un wc-douche commun, un local vélos, une cave commune (stock nourriture), jardin naturel.

Le bureau atba – Stéphane Fuchs architecte a été mandaté pour la réalisation de ce projet. Il a été un maillon essentiel dans l'aboutissement et la concrétisation de ce lieu de vie car nous avons pu bénéficier de ses connaissances en matière d'habitat écologique et de sa réactivité face aux innombrables questions et exigences que nous avions posées en adéquation avec les trois thèmes du développement durable; cela aussi bien dans les aspects de la conception/réalisation qu'au niveau de l'exploitation ultérieure du bâtiment.

Aujourd'hui, l'association loue l'immeuble à la CODHA (coopérative faîtière) et s'organise pour gérer une partie des tâches incombant habituellement à une régie (conciergerie, gestion des consommations, suivi des installations techniques, encaissement des loyers, comptabilité, entretien de l'immeuble et des aménagements extérieurs…).

Les premières statistiques de consommation par appartement ont été transmises aux locataires et l'on peut déjà estimer que les consommations annuelles en eau et en électricité seront en dessous des moyennes genevoises.

La vie commence à s'organiser et les habitants continuent de se découvrir grâce aux différents lieux de passages et de rencontres. Notre jardin est littéralement envahi par nos enfants et ceux des voisins. Fête de Noël et nouvel an, brunchs mensuels, les ciné-clubs enfants et adultes ont, notamment, déjà vu le jour et annoncent un éventail encore riche d'idées à concrétiser : conseil des enfants, potager, compost…

Les habitants de Mill'o

Prix cantonal du développement durable 2007

L'association Mill'o a reçu le prix cantonal du développement durable décerné le 9 juin 2007.

Cette distinction récompense l'investissement social, économique et environnemental qui a permis la réalisation ce cet immeuble au label Minergie-Eco